安德鲁·布雷特·沃利斯/盖蒂图片社
变色，石膏板下垂或屈曲的石膏以及从天花板上滴下的水可能使您认为天花板本身正在泄漏。 实际上，从天花板流出的水是实际上正在泄漏的某些其他家庭系统的症状。 当天花板显示出水损坏和滴水的迹象时，寻找的地方就是两个家庭系统之一：屋顶系统或管道系统。
从天花板上滴下的水，或干墙或头顶上的灰泥上可见的水渍迹象，不要掉以轻心。 发挥的水很可能比您看到的要多得多，而忽略泄漏会导致结构损坏以及霉菌和霉菌的生长。
实际滴水可能证明天花板漏水，但是在问题解决之前，您可能会看到油漆起泡或剥落，或者天花板上的斑点变色。
识别屋面系统泄漏
如果从阁楼空间正下方或屋顶表面本身正下方的天花板出现水损坏或滴水的迹象，则几乎毫无疑问，真正的原因是带孔或其他类型的木瓦或其他类型的损坏构成屋顶系统的屋顶材料。 很少有管道或固定装置穿过阁楼，因此阁楼或屋顶下面的天花板中的水损坏迹象总是由屋顶问题引起的。 此外，屋面系统的泄漏还会通过其他症状引起人们的注意：
- 降雨发生在降雨期间或降雨之后不久 。 可能要花一些时间才能出现水，但是如果在雨中或雨后出现，则是寻找水源的地方。如果有活跃的水滴，如果是从屋顶来的，通常会变成棕色或变脏 。 流入家中的水通常会沿途吸收灰尘和杂质。在寒冷的气候中，如果天花板漏水或损坏与屋檐上结冰的同时发生，则可能是由于冰坝导致了结冰和结冰。将水倒在带状疱疹下面，然后降落到天花板上。 由于冰坝沿着屋顶的边缘发生，因此天花板的损坏或渗漏通常发生在房间的边缘附近，甚至可能出现在外墙上，因为水可能会直接滴落到墙壁上。您可能会发现潮湿的绝缘材料 。 进入阁楼，寻找有潮湿迹象的隔热区域。 但是，请不要假设屋顶损坏直接位于阁楼的这一部分之上，因为水可以沿着护套或屋顶r流下来相当一段距离，然后再滴入保温层并穿过屋顶到达天花板表面。 如果发现潮湿的绝缘层，请将其拉回并检查下面的干墙或石膏车床。 很明显，您已经找到了天花板泄漏的根源。
识别与管道相关的天花板泄漏
天花板上的水损坏或泄漏的另一个主要来源是您家中的管道或管道固定装置出现问题。 如果漏水的天花板或可见的水损坏出现在浴室，厨房或您知道水暖管道所在的天花板空间下方，则很有可能是问题的根源在于供水管道或排水管道发生泄漏。 其他识别症状包括：
- 如果水管有故障，从天花板上漏出的水通常是清水 ，而不是棕色和肮脏的水 。 如果天花板泄漏与管道相关，则泄漏通常会非常稳定 。 尤其是要责怪供水管道时，从天花板滴下的水可能永无休止。 排水管出现问题可能会导致更多的间歇性泄漏，但是与屋顶泄漏不同，它与天气状况没有任何关系。
固定天花板漏水的技术和材料的选择
由于原因多种多样，因此没有一种纠正天花板泄漏的方法。 解决问题的方式取决于原因。 屋顶漏水将需要木工和屋顶技术和材料，而管道漏水将需要专业水管工使用的技能和材料。
首先，最小化进一步的损害
无论导致天花板泄漏的原因是什么，当您首先注意到变色或有水滴的最初迹象时，请注意，上方干墙上方可能散布着更多的隐藏水。 您可以通过在受损区域中心的天花板上钻孔并允许任何汇集的水排入桶中，从而最大程度地减少进一步的损坏并避免广泛更换天花板表面。 如果您很快将水弄干，则潮湿的干墙将干得很好，但是如果积水持续了一段时间，则纸衬将开始崩解或成为发霉的食物。 修补一小块干墙天花板比更换整个天花板干墙板要容易得多。
您需要的工具和用品
- 钻头和1/2英寸的麻花钻头
使用说明
- 在滴水或水损坏的区域下方的地板上铺一块塑料滴布，将一个水桶放在天花板损坏区域或有滴水的地方下方。用钻头和1/2英寸的麻花钻在受损区域的中心。 如果有活跃的滴水现象，请在滴水的确切位置钻孔，然后可能有稳定的水流流入您的水桶。 这是没有理由惊慌。 您实际上是在释放积聚的水，并防止进一步破坏天花板。
修复屋面泄漏
屋面泄漏可以相对容易地进行修复，只需要一点点的屋面水泥就可以封闭一小部分带状瓦的损坏。 或者它们可能非常复杂，可能需要更换旧的且不再流水的整个屋面。 对于我们的项目，我们将假定泄漏是局部的，可以通过简单修补屋顶表面上的孔或最多更换单个带状疱来修复。
您需要的工具和用品
- 手电筒小电线（金属衣架工作良好）梯子屋顶水泥和填隙枪刮刀更换带状疱疹（如有必要）撬杆（如有必要）屋顶钉子（如有必要）锤子（如有必要）
使用说明
确定屋顶损坏的位置
如果没有明显的损坏，则可能是由于您的防水帽，带状疱疹或排气垫圈出现问题而导致泄漏。
选择DIY还是专业维修
DIYer可以处理很小的损坏区域或对屋顶瓦片的一次刺破，但是一般而言，屋顶修理并不容易，因为它们涉及在离地面多英尺的屋顶上工作。 大多数房主更喜欢由屋顶专家或熟练的杂工来进行此类维修，这有充分的理由：每年，有超过164, 000人因梯子相关伤害而前往急诊室，并且在美国，每年约有300人因梯子掉落而死亡。
如果您的屋顶很高，或者坡度很陡，最好让屋顶专家进行此项维修。 但是，如果屋顶较低且相对平坦，则可以自己进行此维修。 不管屋顶有多容易接触，修理雨水，更换屋顶板和通风垫片都是最好的选择。
使用稳定的梯子进入屋顶
在干燥天气下进行此操作。 切勿在潮湿或冰冷的屋顶上攀爬。 从阁楼内部寻找标记屋顶损坏的位置（请参见上文）。 在受损区域附近组装维修工具和耗材进行维修。
修补受损区域
在损坏的地方涂上屋顶水泥。 只需少量打孔，即可通过在孔上涂抹屋顶水泥以堵塞它而简单地进行维修。 较大的损坏可能需要您小心撬起周围的带状疱疹，使用平撬杆卸下屋顶钉，卸下损坏的带状疱疹，然后将替换的带状疱疹滑动就位并安装。 如果可以，将新的带状钉钉在适当的位置。 但是，这可能很难做到，因此您也可以简单地将其与屋顶水泥粘合在一起。
解决冰坝问题
如果泄漏似乎是由于屋顶边缘结冰引起的，则这可能需要由专业的除冰人员来处理。 冰坝通常由船员固定，该船员使用蒸汽融化冰块，使融化的雪从屋顶排出，而不是在带状疱疹下积聚。 通过增加清除屋顶积雪和增加阁楼通风来实现对冰坝的长期预防，这将防止积雪融化，流下以及沿着屋顶边缘重新冻结。
修复与管道相关的泄漏
维修引起下面天花板问题的水暖管道或固定装置可能很复杂，因为有很多潜在的原因。 本概述介绍了如何处理各种情况。
您需要的工具和用品
- 干式墙锯（用于去除天花板表面）手电筒各种扳手（典型的是通道锁钳和活动扳手）更换管道和配件（根据需要）水管工的油灰螺纹密封胶带硅酮填缝剂和灌浆密封剂厕所用的蜡环（需要时）干墙修补材料
使用说明
如果泄漏直接在浴室的正下方，则可能会怪到厕所和淋浴之类的卫生设备。 检查您的浴室，确定固定装置相对于以下天花板问题的位置。 标记掉天花板上受影响的部分，然后将其移开，以便更好地查看泄漏。 卸下天花板表面时，请确保避免切入托梁，电线和其他管道。 除去损坏的天花板部分，寻找泄漏的迹象。 水损坏可能会集中在故障夹具周围。 要仔细检查，请运行淋浴或卫生间，然后检查开放式天花板是否漏水，以重新形成漏水。 如果看到水滴，则说明泄漏源已经确定。
浴缸漏水
首先检查您的浴缸或淋浴间是否有裂纹。 如果您没有发现任何损坏，请运行浴缸或淋浴并检查天花板是否漏水。 以下是浴缸漏入下方天花板的一些可能原因：
排水垫片故障
似乎是从浴缸前部滴下的水滴通常是由排水垫圈损坏引起的。 可以通过拆卸排水管并拆下并更换排水装置来修复。 所需的工具和材料包括通道锁定钳，浴缸排水工具，更换排水装置和垫圈以及水管工的腻子。
漏水陷阱
如果浴缸下面的排水管连接松动或被腐蚀，则排水管可能漏水。 在浴缸中放水时，您很可能会看到水从排水弯管上滴下来。 有时，解决问题仅是使用通道锁定钳拧紧排水连接的问题。 如果金属排污阀组件被腐蚀，请更换新的塑料排污阀组件。
漏水阀
如果浴缸后壁的水龙头阀泄漏，则水可能会通过壁腔滴到下面的天花板上。 这样的泄漏将非常稳定。 打开浴室湿墙后面的检修面板，检查浴缸的水阀。 根据泄漏的性质，此处的维修会有所不同，但是第一步将是关闭供水，以使泄漏停止，您可以解决阀门的固定问题。 维修可以像修理松动的接头一样简单，也可以像更换配件甚至整个水龙头阀一样复杂。
供水管道泄漏
这可能是所有泄漏中最严重的：当供水管腐蚀并泄漏时。 泄漏将是持续不断的，并且可能非常沉重。 由于大量的水可能涌入壁腔，因此这构成了紧急情况。 立即关闭供水以停止水流。 修理有时可能很简单，例如拧紧机械管接头或重新焊接铜管配件，也可能很复杂，例如拆除整个管道并更换它们。 许多房主都选择此维修为专业人士。
淋浴漏水
淋浴下方的泄漏可能是由与上述浴缸相同的所有原因造成的。 此外，淋浴下方的天花板泄漏可能是由于：
- 淋浴门密封条损坏。 打开损坏的天花板部分后，沿淋浴门喷水，然后看向天花板腔。 滴水会确认淋浴门密封条有问题。 要解决此问题，请安装淋浴门清扫器（大多数设计都扣在门上），然后沿淋浴器底部铺设硅胶填缝剂。 如果您的滑动淋浴门轨道漏水，请沿着其底部铺设一条填缝线。 如果泄漏继续，请致电专业人士。 这可能是进一步的管道问题的迹象。 淋浴间环绕填缝失败。 如果淋浴器底部周围的缝隙密封处或玻璃纤维环绕面板之间的垂直缝隙破裂，则水可能会从下方渗入天花板。 解决方法是重新填满淋浴间的接缝。 漏水泥浆。 如果瓷砖浆已分解，则水可能会通过瓷砖之间的缝隙进入墙壁，从而使少量水进入墙体腔并向下排水至下方的天花板。 解决方案是重新灌浆并重新密封瓷砖。 但是，如果泄漏已经持续了一段时间，则瓷砖墙可能会受损，需要进行较大的维修。
厕所漏水
大多数情况下，厕所下方的天花板泄漏是由排水问题引起的。 常见的问题和解决方案是：
- 蜡环失败。 马桶使用蜡环将马桶出口连接到排水管。 随着时间的流逝，这些戒指可能会老化或破裂。 打开天花板损坏的部分后，请在检查马桶下方的天花板空间时有人冲洗马桶。 如果看到水滴，则问题很可能是蜡环故障。 更换蜡环以消除泄漏。 如果您仍然有泄漏，请致电专业人士。 有时这是其他管道问题的迹象。 截止阀或供应管泄漏。 尽管很少见，但如果将马桶供水阀的马桶截止阀或供水管漏水，水可能会从马桶水箱下方的地板渗入下方的天花板。 这在马桶水箱下方的地板上很明显，那里可能有水溅出。 此处的解决方法是拧紧阀门和供应管的连接，或者在出现故障时进行更换。
厨房灯具泄漏
厨房固定装置下的泄漏很少见，但一旦发生，其原因和解决方案将与浴室固定装置相同。 查找排水配件，截止阀和供水管中是否泄漏。
水管泄漏
如果在正上方没有卫生设备的区域似乎发生天花板泄漏，则天花板腔体内的供水管或排水管可能会泄漏。 这并不常见，但是如果您的旧金属管道已腐蚀，则有时会发生这种情况。 此处的解决方法是打开明显损坏的天花板空腔，并查看穿过该空间的任何管道的状况。 您看到的任何泄漏都需要通过更换有故障的管道或配件来修复。 尽管DIYers可以进行此类维修，但许多房主还是选择让专业人员来处理此类工作，因为这可能需要相当广泛地更换管道系统。
修补天花板注意事项
屋顶或管道固定装置的维修完成后，最好将拆除的天花板部分向空中开放几天，甚至一周或更长时间，以使天花板空腔有机会在完全干燥之前你修补天花板。 如果您可以在天花板腔中创造一些通风，则将加快干燥过程。 天花板过快关闭可能会积聚水分，从而滋生霉菌和霉菌。 如果通风良好，则浸水的干式墙经常会变干。 但是，如果干后干墙感觉松散或松软，应将其取出并用一块替代干墙修补。
