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计划房地产销售
cbowns的“ Estate Sale II” / CC BY-SA 2.0 /原始裁剪
如果由于空巢而缩小规模，计划长途搬家或清理已故亲人的房屋，则可能打算出售房地产。 考虑到专业房地产销售公司所占的百分比（通常高达35％），您可能想知道自己是否可以自己做并赚更多的钱。 这是一项繁重的工作，但是您绝对可以在不聘请专业人士的情况下进行房地产销售。
计划房地产销售所花费的时间比您预期的要长得多，尤其是这是您第一次。 如果可以的话，给自己至少一个月的时间，如果不能的话，给自己一个月的时间。 在选择销售日期时，如果您希望获得志愿者帮助，请确保该日期适用于所有人。 您不能独自进行销售。 如果您打算雇用工人，则还需要留出足够的时间来安排他们的日程安排。
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分拣房地产销售商品
膨胀媒体/ UpperCut图片/盖蒂图片社
给自己足够的时间来整理商品。 即使是您自己的，也必须遍历每个阁楼，壁橱，储藏棚，地下室，橱柜和抽屉。
如果您因死亡而举行拍卖，请确保将私人信件，病历和财务文书与要出售的商品分开。 您可能还希望删除家庭照片和纪念品。
确保家庭成员和/或继承人拥有他们想要保留的任何物品的第一选择，即使遗嘱认证条款意味着他们必须从遗产中购买这些物品。 当您选择自己想保留的物品时，请记住，这些物品与记忆并不相同。 否则，您可能会ho积所有东西。 同时，请勿出售您认为可能要哀悼的物品。 如果您改变主意，可以稍后再处理它，但是一旦有人购买并开车离开，您将永远无法收回它。
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定价房地产销售商品
迪迪埃·罗伯斯（Didier Robcis）/出租车/盖蒂图片社
研究是为房地产销售定价的关键。 您认为不会带来很多钱的某些东西不会—甚至您可能不打算包括的某些东西可能是最先出售的东西。
对于其余商品，无论是新旧，古董，古董还是二手商品，请访问图书馆并查看一些价格指南，或注册在线订阅。 您还可以通过在eBay，Etsy，1st Dibs和Ruby Lane等网站上进行完整的销售搜索来找出人们为与您相似的商品支付的费用。 请记住，您要查看的是人们已经支付的价格，而不是卖家当前希望获得的价格。
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广告房地产销售
彼得·凯德/影碟/盖蒂图片社
您必须以多种方式宣传房地产销售，以最大程度地参加购物。 将分类列表放在Craigslist（包括照片）和报纸上。 如果没有指定的房地产销售区域，请将报纸列表放在车库出售部分。 如果您要在城市附近的一个小镇中举行销售，请在两个地方的报纸上对该活动进行广告宣传，并考虑购买较大的展示广告，以吸引眼球并为您提供更多列出详细信息和商品的空间。
您还可以在社交媒体网站（例如Facebook）上宣传房地产销售。 除了您自己的页面之外，还可以在房地产销售地区加入在线车库销售网站。 如果规则允许，也可以在那里发布有关您的活动的信息。 在所有Facebook列表中，包括一个包含您最佳商品照片的相册。
最后，在指定的房地产销售网站（例如EstateSales.net和EstateSales.org）上列出您的活动。 两者都允许非房地产销售组织者列出其销售情况，并且都可以包含很多照片。
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在地产买卖中展示商品
零广告/文化/盖蒂图片社
在可能的情况下，在通常使用的房间内展示房地产销售商品。 从抽屉中取出折叠好的衣服，床单和毯子，然后将叠堆放在床和梳妆台上。 在饭桌和餐具柜顶部的饭厅中展示餐具，餐具和亚麻桌布。 清空厨房橱柜，并将搅拌碗，锅碗瓢盆，器皿和小家电放在厨房桌子和台面上。
珠宝和硬币收藏品等小型贵重物品除外。 将它们放在出口附近的结帐台上，以免被盗。 理想情况下，为事件租用或借用锁定盒。 如果不可能，请让一名工人在桌子上，唯一的工作就是看货。
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在房地产销售期间管理客户
Pat Canova /摄影师选择RF /盖蒂图片社
在任何销售中，盗窃都是一个问题，尤其是在将商品陈列在多个房间中的房地产销售中。 雇用保安人员或征募志愿者帮助。 在每个区域站住一个人，或让他们经常在一个房间到另一个房间徘徊。 但是，请确保他们不会冒犯诚实的客户。 不要让他们隐约可见，而要指示他们微笑，点头并在购物者保持注视时向他们问好。
在计划开始之前，切勿让购物者进入房地产销售的大门。 保持门锁着，并放置标志，以指示在销售开始之前应在什么地方对齐。
将购物者组织成一条直线还可以使您一次限制房屋中的人数，尤其是在销售的第一个小时左右。 那就是疯狂的抢劫通常发生的时候。 限制购物者的数量有助于防止在该时间段内发生断裂和打架。 并且，由于盗贼更容易发现，因此可以始终将盗窃降至最低。
