安德鲁·布雷特·瓦利斯（Andrew Bret Wallis）/盖蒂图片社
水从天花灯灯具泄漏到您的起居室中不仅是一种令人烦恼的烦恼，稍后您会在需要时加以解决。 天花板漏水是一个小灾难，预示着可能毁坏地板，墙壁，电器和家具的大灾难。 一线希望是，从天花板灯具泄漏的水是您的预警系统。 了解水为何从天花板灯具中流出，来自何处以及如何进行固定，可以使您迅速介入并避免那些由承包商进行昂贵的昂贵维修工作。
警告
为避免电击，请勿触摸电灯开关。 即使灯开关与照明装置明显分开，但在天花板内，它们仍通过电线物理连接。 相反，请关闭电气维修面板上的天花板照明灯的断路器。
立即回应
- 关闭控制房间内所有照明设备和墙壁插座的断路器。关闭房间内所有照明开关。 关闭水管。 通常情况下，房屋在房屋内朝着街道的方向要有一个总水截止阀，并从房间中取出尽可能多的贵重物品。 如果您可以拆除家具，请使用干湿真空吸除漏水的天花板固定装置下方的水和杂物，在地板上铺上6密耳厚的透明塑料布，并尽可能向上延伸到墙壁。 用布胶带将其粘在墙上。
为什么水会从天花板灯具漏出
您的房屋的外部设计用于管理水，沿着重力线引导水流离开您的房屋。 相反，您家的内部没有这种水管理系统。 在预计会进水的浴室和厨房中，浴缸，水槽和防水地板会盛放水并保持水的流动。 但是，在房屋的其余部分，水将沿着阻力最小的路径开辟出一条路径。
天花板的弱点是石膏板中的孔，该孔包含天花板灯具的电箱以及灯具本身。 在天花板漏水的生命周期中，水会在托梁之间的干墙顶部积聚惊人的长时间，直到您在下面注意到为止。 天花板上吹入的纤维素或玻璃纤维毡绝缘层使该问题变得复杂，因为它们像海绵一样吸收水并减慢其向下流动。 丙烯酸乳胶天花板涂料形成薄薄的防水膜，可在短时间内容纳水。
有时，在滴落之前，灯具周围会出现圆形或新月形的凸起。 刺破凸起将排出滞留在干墙和涂料层之间的水，但是并不能解决更重要的问题。 如果水清澈，则是新的泄漏。 如果水是褐色的并且闻到发霉的气味，则泄漏已经累积了很长时间。 灯具可能会短路并停止工作，因为其断路器跳闸了。 有时，即使水滴在周围并通过水滴，灯具也会继续工作。 此时，您需要立即采取短期措施，以确保安全并减轻对房屋的进一步破坏。
天花板夹具泄漏的常见来源
通过天花板灯具及其周围泄漏的水可分为两大类：管道泄漏或雨水或融雪造成的天然水泄漏。 这些类别中的常见资源：
- 铜管爆裂或出现针孔泄漏故障的管接头产生漏水不适用于楼上的浴缸或淋浴排水装置组件从浴缸，淋浴器和水槽通往下水道的排水管漏水通过烟囱周围的外部雨水漏水冻结形成的冻水沟冰坝，迫使融雪在带状疱疹下并进入阁楼
永久修复天花板泄漏
保护好房屋并找到漏水源之后，您便有了更大的呼吸空间来永久修复漏水。
- 用新的铜管或PEX管更换泄漏的水管检查淋浴器或浴缸的溢水口拆卸淋浴器或浴缸的排水器总成清理旧的管道工的油灰并更换新的油灰修理排水管修理或更换外墙防水板（一些屋面公司会做这项工作）。改善阁楼的通风状况，以防大坝在冰坝形成之前。下一次为自己的房屋加盖大坝屏障。
修复损坏的天花板
水损坏的天花板干墙和保温层应完全更换。 两种材料都无法恢复其相同尺寸。
- 去除所有吸收水的绝缘材料，将其包装在承包商的袋子中，然后通过检修门将其去除。 将拆卸区域再延伸几英尺以提供自己的工作室。关闭电源后，卸下天花板照明灯。在阁楼内，将电线向后拉几英尺，超出工作区域，然后将电线安全地盖在内部盖上空白面板的电气箱，拆除所有损坏的干墙，将未损坏的干墙剪回托梁，更换天花板干墙，更换天花板灯具和绝缘材料。
