Natnan Srisuwan /盖蒂图片社
许多房屋改建意味着您可以在自己的私人创意泡沫中安全地进行操作。 想要粉红色的内墙吗？ 去吧！ 你的房子就是你的画布。
但是，当涉及到公共安全和建筑法规时，您的小泡沫就有可能破裂。 即使您在房屋内工作，也要遵守当地有关电力，管道和建筑物安全的法规。
当涉及土地或财产调查时，该泡沫会裂开。 显而易见，您存在于其他人的世界中。 尽管您始终需要为住宅新建筑进行土地测量，但 是否 需要为任何房屋改建项目订购一份土地测量图？ 如果是这样，什么时候？
什么是土地调查？
公路等公共财产的测量师很常见。 住宅物业的测量师较少见。
当然，原因之一是它们被藏在私人土地上。 但更重要的是，购买房屋通常不需要合法的土地调查。 如果是这样，无论何时要购买房屋，您都会一直看到验船师。
如果钱不是问题，但这并不意味着在进行定居之前获得房屋位置调查并不是一个好主意。 进行大量购买时，多于少少就是更好的信息。 但这不是必需的，实际上很少有房主这样做。
土地调查确定了房屋所在物业的边界。 它们还显示与边界有关的建筑物上的结构和其他元素（房屋，附属建筑，游泳池等）。
您自己不能进行测量。 贵国记录员办公室张贴的标牌和地图虽然有趣，但不是财产调查。
不需要
只要您的改建活动在您现有房屋的范围之内，您就不需要进行调查。 因此，即使像地下室装修，移动内墙，全面厨房或浴室改建之类的戏剧性项目也不应引起对土地测量的需求。
需要
在这个“最大身高和最小挫折”的时代，获得物业线调查变得越来越有价值：
- 拆除/重建：拆迁和重建被认为与建造新房屋相同，因此触发了对财产界线测量，建筑物高度测量以及地形测量的需求。 附加项：附加项通常会靠近属性线，并且需要进行调查。 有时，您所在的地区可能会定义一个“安全区”，该安全区使您可以在其中建立附加安全区而不进行调查。 例如，只要没有已知的财产纠纷，您便可以在没有测量的情况下距围栏或其他特征2英尺或更远。
理想的
- 围栏建筑：当您打算建造的围栏与邻居的财产线共享时，您可能需要订购土地测量图。 在地役权附近重塑：地役权很普遍，您可能在土地上有一个。 地役权是“允许个人或实体使用部分财产的法律名称”。 您仍然拥有该财产并有权使用它。 典型的地役权是地下下水道。 您可能在地役权附近（或有时在地役权上）建造了许多年甚至数十年，对此一无所知。 否则，您可能会收到通知，说您的鸡舍距离地下室太近，需要将其移除。 建造附属建筑：建造车间还是棚屋？ 如果它在物业线附近，请进行调查，以便您可以放心地将其设置在自己的物业线内。 在物业线附近对附属建筑进行改造：如果车间，工作室，车库或类似的独立附属建筑在物业线附近，并且您打算投入大量资金进行改造，则最好确认该结构是否在您的物业中占100％。 物业的永久性改进：游泳池，车道，露台，车库等。必须移动棚子才够糟的。 您能想象发现邻居的财产位于游泳池三英尺处吗？
