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在温暖的气候下,车棚是汽车庇护所的一种极为普遍的形式,在寒冷的气候下,车棚的数量也很少。 由于没有墙壁,所以车棚造价低廉,但是它们的安全性也要差得多,而且不如可以锁上并用来存放自行车,体育用品,草坪设备和其他家庭用品的车库有用。 因此,您可能想知道是否有可能将您的车棚改成功能齐全的车库,以及如何进行此类项目的规划。
如果将车棚的底板,支撑柱和车顶保持良好状态,将车棚改成车库通常比承包商建造新车库的成本节省约20%。 平均而言,预计支付$ 12, 000至$ 16, 000 单单人工成本 让木匠把墙壁修好并安装门。 如果将这些成本加到框架木材,壁板材料,窗户,车库门和进门以及电气服务升级,许可证和垃圾箱费用中,则专业安装的总成本在25, 000美元至60, 000美元之间。 一个好的DIYer也许可以将成本降低一半,但是最好是由专业人员亲自安装车库门。
在适当的情况下,车棚可以成功地转换为封闭式车库,但是在您招标或决定自己解决这个项目之前,有许多问题需要考虑。
查看当地建筑法规和HOA法规
了解是否允许该项目,以及获得许可可能需要做什么。 您所在社区的建筑法规或您附近的房主协会(HOA)可能会有一些有关车库的规定。 例如,连接到您的房屋的车库可能需要在房屋一侧设置防火墙以及进入房屋的入口门。
评估当前结构
如果您的车棚有一个带屋顶的瓷砖或瓷砖,并且将屋顶固定在适当位置的垂直支撑看起来坚固且形状良好,则有充分的理由认为该结构可以用墙壁和门框起来并变成可维修的车库。 但是,如果支柱损坏或倾斜或尺寸过小,则除非进行了实质性的结构改进,否则可能无法转换车棚。 车棚的状况越好,其结构越坚固,成功改装的机会就越大。
测量平板
车库的最小高度应为20英尺深,一辆车的宽度应为10英尺,两辆车的宽度应为18英尺,6英寸。 一个更舒适的车库将为这些尺寸增加2至4英尺。 如今,比这更大的车库是司空见惯的,并且如果屋顶有足够的悬垂空间,您可能需要扩展平板以创建更大的占地面积。
检查高度
在车库门的开口上方是否有用于水平集管的空间? 当您将车棚围起来以形成车库时,将需要一个坚固的横梁或联 箱 ,横穿通行开口。 标准的车库门需要一个高8英尺1英寸的粗糙开口,并在开口处铺上一个2乘8或2乘12的双厚集管。 您现有的车棚需要有足够的高度以允许这样做,否则您将面临与抬高车顶相关的更大成本。
考虑屋顶线
车棚通常用山形屋顶(倒V形)或棚顶屋顶建造。 试想一下,现有屋顶将使转换后的空间看起来像什么。 棚屋的屋顶对于敞开的车棚可能看起来不错,但是当车棚作为车库围起来时,这会形成不寻常且不怎么吸引人的屋顶。
检查屋顶状况
检查平板状况
车棚下的混凝土板在结构上是否合理? 立足点够深吗? 尽管板坯表面看起来不错,但周边基础可能未必能满足当前支撑支撑框架墙的规范要求。 申请新的建筑许可证后,可能需要解决该问题。 结构工程师或混凝土承包商可以检查您的楼板,并告诉您所用的地基类型以及它是否可以承受车库墙的重量。
机械维修计划
事先确定如何提供电气服务。 任何车库都需要某种形式的电气服务,如果您打算将该空间用作任何类型的车间,这可能涉及运行多个新电路,甚至安装电气子面板。 并且,如果您要增加用于洗衣或其他用途的管道,请在进行转换之前与水管工讨论您的选择。
如果您在考虑这八个问题时所获得的答案倾向于竖起大拇指,那么该是时候咨询建筑商以了解此类车棚转换项目的成本了。 睁大眼睛进入该过程。 出价完全拆除车棚并建造一个全新的车库也是一个好主意,只是要确保转换是最佳选择。