石棉水泥瓦的房子。 图片公共领域； 缅因州
了解到房屋的壁板中含有石棉可能会使许多房主感到恐慌，担心该壁板必须立即拆除。 石棉的健康风险是众所周知的，因此，对于任何包含石棉的建筑材料，建议您谨慎行事。 但实际上，去除含有石棉的壁板通常更危险。 如果放任不管，石棉水泥壁板和其他含有石棉的建筑产品可能是相当不错的。
警告
当这些材料因锯切，打磨撕裂或拆除而受到干扰时，纤维就会动员起来，如果吸入或以其他方式摄入，可能会危害健康。 如果去除了此类材料，则需要格外小心并采用特殊技术，更好的策略通常是将它们留在原处或覆盖起来。
石棉的健康风险
毫无疑问，石棉纤维确实会危害健康，这就是建筑材料不再包含这种材料的原因。 石棉是一种天然存在的硅酸盐矿物，可以被拉成非常耐热和耐火的纤维材料，并且具有良好的绝缘性能。 由于这些优点，直到1970年代初，在许多建筑材料中都发现了石棉。
自1960年代初以来，人们就已经知道石棉的健康风险已有很多年了。 吸入石棉纤维已明确地与多种肺部疾病相关，包括 石棉沉着症 和不同类型的癌症，例如 间皮瘤 。 尽管患有严重的与石棉有关的疾病的人通常是在与石棉的制造和安装以及含有石棉的材料有关的工作中定期处理该材料的人，但是没有任何程度的石棉接触被认为是安全的。 但是，有文件记载的家庭成员仅仅通过暴露于工人衣服上带回家的石棉纤维而患病的实例。
石棉水泥墙板的简史
石棉水泥是用石棉纤维增强的波特兰水泥的混合物。 波特兰水泥将石棉纤维粘合成硬块。 石棉水泥最早由Johns-Manville公司于1905年开发，该公司成为水泥石棉材料的主要制造商之一。 直到1970年代初，使用石棉增强混凝土的墙板材料和其他产品一直在销售和安装良好，因为人们认为制造石棉水泥的过程会以某种方式中和石棉纤维。 后来证明这是错误的，因为证明石棉水泥材料也可能在破碎，破碎或粉碎后释放出纯净形式的石棉纤维。 石棉水泥不仅被普遍使用，而且还被广泛使用。 由于其防火特性，从1940年代到1960年代，它一直是推荐的壁板材料。
石棉水泥墙板的优缺点
石棉水泥壁板的存在不一定被认为是一个严重的问题。 使用这种壁板材料的房屋和车库数以十万计，当它处于良好状态时，对健康的危害很小。 石棉水泥墙板本身的存在并不是一个严重的缺点。 美国全国房屋检查员协会指出，石棉水泥墙板的以下优点和缺点：
优点
- 石棉水泥壁板具有很高的耐火性，不会像乙烯和木材壁板那样燃烧或熔化，抗白蚁损坏，抗腐烂，其质地旨在模拟其他覆层材料的外观，例如木材易于清洁和维护，与多孔隔板的壁板材料（如木隔板）不同，石棉水泥壁板不会很快吸收油漆，因此更容易上漆。
缺点
- 石棉水泥壁板非常脆，很容易碎裂，破裂或折断。 如果压力设置足够高，则使用高压清洗机进行维护会导致壁板破裂并导致水分侵入。如果通过锯切，打磨，破碎等方式将石棉水泥粉化，则石棉水泥可能会很危险。修理。与其他形式的壁板不同，该产品不能翻新。 例如，木质隔板可以打磨和重新上漆，雪松摇晃壁板可以进行喷砂和重新染色。 这两种方法都可以使木材恢复到原始状态。 但这对于石棉水泥墙板来说是不可能的，在美学上不再被认为是理想的。
为什么应避免拆卸
尽管石棉水泥墙板具有一些固有的优势，并且尽管存在通过拆除而扰乱它的固有危险，但一些房主仍坚持要拆除它。 但这应该仔细考虑。 更好的策略可能是用新的护墙板覆盖它，从而有效地密封石棉材料。 通常，这是处理石棉建筑材料的首选方法。 大多数壁板公司在使用新的乙烯基，铝或纤维水泥壁板覆盖现有石棉水泥壁板的技术方面经验丰富。 如果壁板公司移除了壁板的外层并在下面找到了旧的石棉水泥壁板，则标准程序就是简单地用新壁板覆盖而不是将其移除。
除涉及健康危害之外，除去石棉水泥外墙只会给您的项目增加更多的工作，并且会花费更多。 拆除现有的壁板不是大多数壁板公司估计的一部分。 即使他们同意这样做，也将增加成本，该公司很可能会将工作外包给一家专门从事石棉清除工作的拆除公司。
请记住，拆除石棉水泥壁板并不是打电话给当地承包商的简单问题。 根据您所在的地区，您很有可能需要获得特别许可，并有一家专门的石棉消除公司来执行这项工作。 房主可以完成此类工作，但是必须遵循特殊的程序和处置方法。
房屋检查员和房地产评估员完全可以接受将旧的石棉水泥墙板和新的墙板围起来的房屋，而且对房屋价值几乎没有负面影响。
底线
如果您担心石棉水泥墙板，请记住以下几点：
- 在1920年至1960年代之间建造的房屋很可能在任何水泥墙板砖中包含石棉.1973年以后安装的水泥墙板极不可能包含石棉。 这些材料被称为纤维水泥壁板，它们不含石棉。 水泥石棉护墙板不必仅仅因为它们包含石棉而被去除。 没有法律要求这样做，也没有显着的房地产利益。 切割，打磨或破坏石棉水泥瓦对健康有明显危害。
警告
这些动作会将石棉纤维释放到空气中，呼吸或摄入这些纤维是危险的。 如果您坚持要拆除壁板，强烈建议雇用一家专门从事石棉消减的公司。
