史蒂夫·科尔/盖蒂图片社
在进行任何相对雄心勃勃的房屋改建项目时，大多数房主都需要对成本有一个大致的了解，然后再采取第一步。 由于材料成本通常较低且无需人工，因此无需花费项目成本，就可以投入粉刷客厅或在小浴室中自动安装乙烯基地板。 但是，中型或大型项目（例如扩建，地下室装修，浴室和厨房改建以及大型水管改建）通常会产生足够高的成本，因此需要进行计划和准备。
尽管没有人能在没有看到您确切情况的情况下为您提供确定的重塑成本估算，但对于许多最需要的项目，可能会危及一些粗略的数字。
房屋和房间的增加
与通过货运交付给您并自己动手组装的日光浴室一样，新建房屋既简单又低成本。 在范围的另一端，则是完全用棍子建造的房屋，大大增加了房屋的转售价值。
- 多室房屋加建：150, 000至500, 000美元主套房加建：123, 000至256, 000美元封闭门廊：7, 000至16, 000美元小日光浴室（9英尺x 15英尺）：15, 000美元，不包括安装大型日光浴室（24英尺x 15英尺）：23, 000美元，不包括安装
地下室转换
起初，房屋的地下室似乎是一件容易的装修工作。 但是，当您考虑到需要处理诸如电气，管道系统和HVAC系统之类的复杂性，以及所有这些干墙和地板的巨大数量，以及将空间变成租赁单元的棘手合法性时，您最终会想到成本接近增加一间小房间的项目。
- 使用专有的地下室装修系统对地下室进行装修：$ 50, 000至$ 75, 000用承包商从头开始对地下室进行装修：$ 55, 000至$ 100, 000自行对地下室进行零头装修：$ 15, 000至$ 25, 000
浴室改建和扩建
浴室改建是一个很棒的自己动手的项目，尤其是在处理第二个或更小的浴室时。 当涉及管道时，成本总是急剧上升。 移动浴缸，淋浴器或卫生间等卫生设备将导致价格甚至进一步上涨。
- 地面浴室改建：$ 1, 000至$ 16, 000半浴室改建：$ 4, 500至$ 26, 000整体浴室改建：$ 19, 000至$ 62, 000房屋侧面建浴室：$ 45, 000至$ 84, 000
厨房改造
新改建的厨房是许多房主的梦想。 由于该项目的复杂性，许多原本擅长房屋改建的房主通常仍选择雇用承包商。 由于厨房改建涉及价格高昂的材料，例如橱柜和家用电器，因此即使自行动手进行厨房改建也是一项昂贵的项目。 重新粉刷橱柜或安装旧橱柜是大幅降低厨房改建成本的一种方法。
- 全面的承包商驱动的厨房改建：21, 000美元至126, 000美元全面的自助式厨房改建：20, 000美元至50, 000美元基本地面厨房改建：2, 000美元至20, 000美元
电气维修和改造
自己做电气工作会大大降低估算值。 并非所有的电气工作都可以或应该由房主进行。 房主以及服务小组上游的任何工作很少完成繁琐的工作。 可以由房主或电工来运行新的电路并将其挂接到服务面板中。 更换插座通常是自己动手做的工作。
- 重载（将电气服务增加到200安培）：$ 1, 000至$ 1, 500在裸墙中运行单独的电路：电工每个电路$ 250至$ 400; 25美元（自己动手）自己替换插座：2美元
水暖装修和维修
大多数房主倾向于雇用专业的，有执照的管道工来进行管道工程和维修。 但是，随着PEX管道和推入式连接器的出现，房主比以往任何时候都进行了更多的管道维修。 房主可以完成诸如安装热水器或污水泵的项目。
- 安装新的热水器：$ 800至$ 1, 500安装新的化粪池系统：$ 4, 000至$ 6, 000安装污水泵，不包括安装排水口：$ 500至$ 700安装法国排水和污水泵：$ 4, 000至$ 5, 500水龙头：$ 50至$ 300用推入式连接器自己连接铜管：$ 5
安装地板和地板维修
地板安装涵盖了自己动手和专业两个领域。 自己动手即可轻松完成强化木地板，木板和瓷砖乙烯基地板，甚至是小型陶瓷或瓷砖的安装。 然而，几乎总是要求专业人员来安装墙面地毯，安装大面积的瓷砖地板或安装硬木地板。
- 硬木地板的打磨和抛光：每平方英尺3至5美元安装瓷砖地板：每平方英尺15至28美元安装乙烯基瓷砖地板：每平方英尺4至6美元安装墙间地毯：每平方英尺5至12美元
方法
通过结合多种来源得出估算值。 由于房屋翻新和维修的估计值可能会因地区，季节和所执行工作的类型等因素而异，因此许多估计值表示为从低到高的范围。黄金标准和最著名的来源是正在进行的翻新成本与价值报告。 该报告不仅使用房地产和建筑行业内的人员汇编的客观数据，而且还从这些专业人士那里获得主观意见。 CostHelper是用户提供的轶事估计的宝贵来源。 承包商匹配服务Home Advisor通过其“真实成本指南”提供估算值。 估算直接来自房主通过HomeAdvisor租用的工作。
