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当需要出售房屋时，除非您最近这样做，否则大多数房地产经纪人都会建议您更新和刷新装饰。 在墙上涂上一层新鲜的油漆，确保使架子整洁，哦，是的，请更换地毯！ 这个过程被称为对您的房屋进行整理–您正在为买家“搭建舞台”，以使您的房屋处于最吸引人和美观的状态。
根据家庭布置专家Ronique Gibson的说法，“在房屋销售中获得更高的投资回报（ROI）时，房屋的装饰和材料会产生巨大的影响。”因此，不用说弄脏，染色或铺垫的地毯将很难使您的房屋获得最高收益，并且可能会使您的房屋在市场上停留的时间更长。 这就是为什么许多卖家选择在上市之前先更换旧地毯或地板的原因。
地毯的好处
显然，地板覆盖物有很多选择。 当前硬木地板非常流行，并且有其他可供选择的选择，为什么卖家会选择安装新地毯呢？ 嗯，有很多原因使您在出售房屋时，地毯可以成为地板覆盖物的更好选择。
- 成本：考虑到安装和其他成本（例如硬木所需的装饰线条和装饰物），地毯通常比硬木或瓷砖便宜得多。 加上与出售房屋相关的所有其他费用，您将希望尽可能地省钱，同时仍然获得美好的最终结果。 地板瑕疵：如果地板不完全平整或墙壁不完全笔直，那么地毯比硬木或瓷砖要好得多，可以最大程度地减少此类瑕疵的出现。 这并不是说您向潜在的买家隐瞒了这些条件（您的房地产经纪人将为您提供最佳建议），但您想向买家表明该问题较小，如果他们不计划的话可以忍受立即进行维修。 个人喜好：很有可能，您将一直待在房屋中，直到交易完成日期为止，这可能需要几个月的时间。 因此，无论您选择什么，都希望它可以成为您可以随身携带的东西。 尽管有当前的趋势，但仍然有很多人更喜欢地毯而不是硬质表面，如果您是其中之一，那么考虑购买房屋的人也可能是其中之一。
最佳类型
那么，既然您已决定更换地毯，那是出售房屋的最佳地毯类型？ 为卖出房屋而购买地毯与为自己购买地毯略有不同，因为您希望地毯具有不同的功能和品质。
除非您的房屋是非常高端的房屋，否则您可能不希望像计划自己在未来15到20年内居住在地毯上那样投入相同的投资。 因此，您将寻找价格较低的地毯，但看上去仍然很饱满且有吸引力。 一个很好的选择是考虑纹理萨克森，这是传统切绒地毯的更新版本。 带纹理的萨克斯管通常是相当通用且无礼的，通常可以提供比其价格更高的外观。 寻找BCF光纤，因为这种结构往往会提供更饱满，更蓬松的外观（因此更高端）。
色彩
显然，颜色是非常个人的选择，每个人都有不同的口味。 在布置房屋时，您想要使用一种颜色，以吸引尽可能多的人。 通常，这意味着选择适合各种装饰的中性色调，以便潜在的购房者将能够轻松地将自己的物品融入空间。
浅色的中性通常效果最好，因为它们有助于使空间感觉更大。 但是，许多购房者会被白色地毯拖延，因为他们会担心如何保持清洁。 因此，请使用浅米色，灰褐色或暖灰色调； 凉爽的灰色可能会让人不悦。
纤维类
布置家时，几乎可以使用任何类型的地毯纤维，但是您可能会发现，聚酯纤维通常提供最佳价值，同时仍具有漂亮的外观。 当然，如果您发现另一种光纤具有更好的价值，那就去吧！
