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在您的公寓申请获得批准后，房东可以为您提供选择的租赁条款，例如一年或两年。 在您激动地签署租约并搬到新的地方时，您可能会倾向于选择长期租赁。 较长的租赁期限很可能是您的最佳选择。 但是，在您承诺一个或另一个租赁期限之前，请花点时间考虑一下每个租赁的利弊。
选择一年租期
有充分的理由，一年租期是公寓最受欢迎的租期选项。 一年的时间足以了解您是否喜欢一间足以住得更长的公寓，而且时间短得足以让您灵活地在一段合理的时间（12个月）后搬家，而不必中断租约并可能要支付罚款。 如果您决定喜欢自己的公寓并且一直是很好的房客，那么您应该可以通过续租来继续住在这里。
选择两年租期
如果您有信心在新公寓里待一段时间，请考虑签订两年的租约（如果有）。 尽管如果事情无法解决，您将失去在12个月后不中断租约就可以离开的灵活性，但承诺为期两年有其好处。
也许最大的好处就是租金控制。 即使您的房东想在下次续租时提高租金，他或她也必须等待24个月才能这样做，而不是仅仅等待12个月。如果您所在的经济预计租金会攀升，那么节省下来的费用可能是可观的。 。
租期较长的另一个好处是省心。 您会知道自己被安置在新家里至少两年了。 由于您的房东将没有机会选择在12个月内不续签租约，因此您可以停留24个月（没有因未付租金或其他严重违反租约而被驱逐）。
在某些情况下，您也可以通过签订两年租约来省钱。 对于房东而言，在房客离开后寻找房客并刷新公寓非常昂贵且耗时。 如果您愿意签署两年租约，则可以与房东协商以降低每月租金。 毕竟，您要保证两年的租金收入，因此房东在此期间没有空缺的风险。
检查休息政策
签订两年租约时，了解打破租约的后果就显得尤为重要。 确保书面租赁协议包括这些详细信息。 不要依赖任何形式的口头协议。 合理的租约中止条款可能包括承租人有义务没收其保证金或支付额外一个月（甚至两个月）的租金。 提防政策，使您在公寓空置的任何时候都要承担租金。
