艾尼克·梅西耶(Anik Messier)/盖蒂图片社
在自己动手做内墙拆除业务中,有两种类型:承重和非承重。 承重墙支撑上方的元素(如屋顶,阁楼,二楼,托梁等)的重量。所有外墙均承重,而仅部分内墙承重。 相反,非承重墙仅支撑自身。 虽然它可能物理连接到天花板,但它不支撑天花板。 非承重墙仅存在于单独的房间。
在卸下非承重内墙之前,请考虑以下有关结构木工,许可证,拆除以及承重方式的要点。
1.那堵墙可能是有原因的
较旧的房屋被分割成许多小房间,以更好地控制暖气,或者因为碾磨的木材无法跨越很远的距离。 产生大量光束的古老林木正在稀疏,但廉价的层压单板木材(LVL)的日子尚未到来。
第二次世界大战后更新的房屋开始采用开放式平面图并跨越这些距离。 这些房屋有一个大的公共区域,包括厨房,餐厅,家庭房,甚至其他房间。
如今,随着房主对绿色建筑和智能节能策略的更多思考,很少有方法能像对单个房间而不是整个房子进行供暖和制冷那样有效。
在过去的30年中,我们已经看到了拱形(或大教堂)的天花板是如何成为能量吸血鬼的。 下一个开放平面图可以吗?
总而言之,即使墙的目的不是承受负荷,它也可能由于其他原因而存在:隔音,能量分割,隐私考虑。 就改建而言,您可以采取的最糟糕的措施之一是在购房后立即开始拆除墙壁。 在开始进行重大更改(例如移动或拆除墙壁)之前,请在房子中居住几个月并有所体会。
2.确定它确实没有承受负荷
墙壁总是定义房间。 但是它们有时仅从上方承受重量,对整个房屋的结构完整性很重要。
您可以扮演侦探并确定墙是否承重:
- 所有外墙均承重。 这条规则也没有例外,如果墙与上方的托梁平行,则很可能不承受荷载;如果墙承受的是荷载,则墙应垂直于其上方的托梁而建。非承重。 壁橱就是一个很好的例子。
3.与承包商或工程师确认它没有承重
确定内墙是否承重是一项艰巨的任务。 您可以得到承包商的意见,该承包商将向您收取小时或固定费用以检查隔离墙。 如果您特别希望获得专家意见,请雇用结构工程师。
结构工程师会收取一定的费用,而且此费用通常很高。 另外,工程师可能要收取最低的费用,因此可能只有半个小时才可以进来。
4.可能需要的许可证
许可证和更多的许可证! 随着时间的流逝,市政当局将更多的改造活动添加到其许可清单中。 几乎所有社区都允许拆除墙。
即使您确定可以以对房屋结构完整性零影响的方式拆除墙,但您所在的城市或县许可机构仍然不太相信您。 这是因为在拆除墙壁并严重破坏房屋甚至伤害他人之前,房主已有很长的历史。
因此,请勿将其视为个人。 支付许可证费用,并考虑其经商成本。
5.您可能会在墙壁内发现电线,管道和其他敏感物品
拆除内部非承重墙就像拆除它一样简单,然后将所有废料向下输送到卷筒式集装箱中。 尽管这项工作不能在星期五晚上的两个小时内完成,但您可能会发现它比预期的要容易。 实际上,您需要关心的主要事情是贯穿内墙的公用设施:电气,管道,电缆和电话。
如果您的内部非承重墙具有公用设施,则您需要雇用一名水管工或电工来进驻并“遮盖”这些公用设施。
对于电气,您将剩下一个接线盒,该接线盒被空白面板覆盖,该面板通常可以被涂漆。