如何应对院子买卖早起的鸟儿

英雄图片/英雄图片/盖蒂图片社

早起的鸟是那些在预定的销售开始之前出现的院子销售购物者。 他们在窗户上照手电，在防水布下窥视。 最激进的甚至在前一天晚上敲门，恳求前瞻。 在您屈服之前，这里有一些应对院子买卖早起的鸟儿的方法。

设置时让早起的小鸟购物

优点

• 早起的鸟儿是买家。 他们不只是在那里看。

• 当最认真的院子里的购物者仍然有很多现金的时候，您会赚很多钱。

• 让早起的鸟儿购物可以省去尝试将它们拒之门外的麻烦。

缺点

• 在您尝试进行销售时，他们会减慢您的速度（要求价格，要求折扣，要付款等）。 而且，您可能会忘记溜走去摆放院子出售标志。

• 早起的鸟儿通常是经验丰富的购物者，这意味着他们希望讨价还价，而且他们可能比您更擅长讨价还价。

• 在您完成设置之前，它们会弄乱您的显示。

• 他们会不加询问地挖您的箱子。

• 他们会要求价格，然后才能贴上标签。 而且，如果您很容易慌张，他们会让您同意在知道发生了什么之前放弃价格。

• 对于在实际开始时间出现的礼貌的购物者来说，这是不公平的。

• 他们会吸引其他早起的鸟儿，他们看到它们已经在购物了。

• 至少有一个人帮助您进行销售。 确保你们中的一个与早起的鸟儿呆在一起，而另一个人将商品带出家门。 不要等到销售的早晨为商品定价。 提前一天或什至更早进行，所以您要做的就是安排商品。前一天晚上要多休息。 钢铁神经也有帮助。

让他们提早购物，但不要打折

优点

• 您将获得最高的美元收入（无论如何，都是院子买卖的最高收入美元），以弥补早鸟给您带来的不便。

• 收藏家之所以来得早，是因为他们要购买特定的东西，通常是古董和古董。 如果您有他们急切想要的东西，他们会乐意多付一些（在合理的范围内）。

缺点

• 早起的鸟儿几乎总是想讨价还价，所以您必须向每个尝试的人解释您的政策。

• 即使在您解释了无折扣政策之后，有些人还是会试图讨价还价。 他们不能强迫您接受较低的价格，但是这确实需要时间并增加压力，特别是如果您是那种难以拒绝的人。

• 尽管如果您的价格合理，大多数将支付标签价格，但有些人可能会离开。

• 告诉他们直到任何时候都不会讨价还价时，请确保您的声音中没有道歉或犹豫。 练习前一天笑着大声说出来，竖起关于政策的标语，并在他们提出抗议时指出它。 即使只是张贴板上的标记，也更容易执行书面内容。

在院子出售广告中放置“禁止早鸟”并签名

卖家最常使早起的鸟儿远离的方法是在报纸和Craigslist院子出售广告中加入“不早起的鸟儿”。 也使用了“之前没有销售（在这里插入开始时间）”。

优点

• 它可以防止除最具攻击性的早起鸟类以外的所有其他鸟类出现在开始销售前30分钟以上。

缺点

• 当绘制他们的院子里的销售路线图时，许多购物者仅注明地址和开始时间。 当他们到达您家时，他们可能不记得您早起的禁鸟令了。

• 对于那些在绘制路线时对细节一丝不苟的人，禁止早起的鸟儿可能会导致您的销售在其路线上跌跌撞撞。 如果他们用尽了精力或现金，则可能根本无法停止您的销售。

• 使用“开始之前（开始时间）没有销售”有点令人困惑。 早起的鸟儿可以认为可以早日出门，只要它们在您正式开业时就等着付款。

• 如果购物者只是跟随路标或看到销售停下来，他们将不会知道您广告中的限制。

• 对于那些不了解早鸟的含义的人，请使用更特定的语言来表达您的观点。 “没有早期销售。没有进入之前（插入您的开始时间）” 效果特别好。在房子前面的院子出售标志上打印同样的东西。 它可以提醒那些忘记和通知从未看过广告的人。尽快将您的官方开始时间设为该区域的标准时间，甚至更早些。 这样，制图员就不会把您拖到最后。

保持车库门或大门关闭

阻止早起的鸟儿进入销售是最好的预防方法。 这并不意味着要雇用保镖来保持警惕。 相反，这意味着您要在车库内进行销售并保持关门状态直到开始。 锁好的车道或围栏门也可以正常工作。

优点

• 由于早起的鸟儿无法进入，因此您可以安心地进行销售。

  如果您的促销广告听起来足够好，那么购物者将在车库门或大门外排成一行。 由于他们在您打开时都会立即赶进去，所以他们会迅速抢购东西，以便其他购物者不会得到它们。 这对您来说意味着更多的销售。

缺点

• 购物者的开业热潮非常非常繁忙。 他们会抢夺，抢夺，讨价还价，问问题并试图付款，而这一切都会一次发生。

• 最引人注目的车库销售中，在车道上有一些商品可吸引车内购物者进入，尤其是家具等可取的大件物品。 这意味着您不能完全在车库内进行销售。 打开后，您仍然需要将某些内容拖出。

请注意，早起的鸟儿会像早起的购物者一样具有攻击性。 为了安全起见：

• 至少要有另一个成年人来帮助您进行院子买卖总是最安全的做法，但是在第一次大忙期间绝对是必须的，这还不足以关闭车库门或大门。 您也必须锁定它。 总是有一个（希望只有一个）购物者决定他会偷偷摸摸地偷窥。

在销售区挂绳

优点

• 大多数早起的购物者还不足以消除如此明显的障碍。

• 当您最终打开销售单时，您将获得与锁定车库相同的购物狂。

缺点

• 早起的小鸟躲在绳子下试图初露头角并不鲜见。

• 那些最多的人不会越走越好，它们会聚集在它的外面，以期查看您要设置的内容。 有些卖家不在乎，但其他卖家则受到审查的影响。

不要刊登您的确切地址

有经验的卖家有时建议不要在广告中输入您的确切地址。 他们建议只列出您的细分名称或最近的大十字路口，并指示购物者注意路标。 然后，在即将开始销售之前，您要挂上最终院子的销售标牌，这些标语会引导购物者直接进入您的房屋。

优点

• 假设他们无法通过其他方式获得您的地址，则不提供街道地址确实会使早起的鸟儿离开。

• 您不必担心任何特别进取的购物者会敲门或提前打电话给您。

缺点

• 无论您身在何处，都可以在Facebook院子销售页面上宣传院子销售，从而使购物者有自己的名字。 然后，如果您拥有自己的房屋，他们可以使用税务评估员的网站来获取您的确切地址。

• 提前计划院子销售路线的购物者是买家，而不是浏览器。 但是，如果他们无法安排您的销售，他们可能会跳过它或将其留在最后。