科里·詹金斯/盖蒂图片社
围栏对于保护后院的隐私，安全养宠物和建立财产保护线至关重要。 如今，很少有人质疑，好的围栏对于新建或改建的房屋必不可少。 广阔，相互联系的后院的日子已经一去不复返了。 城市密度和法律责任已经解决了这一问题。 即使您可能想在任何地方和任何高度建造任何种类的围栏，但在您所在的地区您还是有机会做不到。 制定法律以保护您所在地区的视觉纹理，并使邻居彼此保持邻居的状态。 尽管与围栏相关的法律，法规和分区在一个区域与下一个区域之间有所不同，但有一些共同的主题：通知，费用，放置以及围栏高度和类型。
建栅栏之前通知邻居
也许。 传统上，不需要通知，但是趋势是社区要求邻居通知。 加州的《睦邻篱笆法》就是一个例子。 它需要提前30天书面通知，以及有关拟议建筑，维护成本，时间表和设计的详细信息。 无论您做什么，先与邻居交谈总是一种礼节。
您的邻居可以在物业线上建立篱笆吗？
您在一个星期六的早晨醒来，就在用天然气驱动的地钻的吼叫声中，在您的物业线上恰好钻了个洞，以新建围栏。 你的邻居可以这样做吗？
从非正式的邻居关系的角度来看，答案始终是“否”。 如果那个邻居可以提前与您讨论这个问题，那么对他们来说总是最好的选择。 从纯粹的法律角度来看，在大多数情况下，邻居可以建造篱笆，甚至可以要求您支付篱笆成本的50％。 他们突如其来的篱笆计划可能更多地取决于通知问题。 如果您居住在一个管辖区，邻居必须在开始执行围栏项目之前通知您，那么该邻居确实无法建造并且仍然在您所在地区的法律之内。
如果邻居在故意制造恶意，烦扰或骚扰您的目的时修建围墙，这通常就是所谓的恶意围墙。 您当地的法规可能会允许法院停止修建恶意围栏。
与邻居分摊围栏建设费用
如果您的邻居发起了围栏建设项目，您是否需要支付一半的费用？ 很有可能。 当地的围栏法律假定边界围栏对房主双方都有利，因此双方所有者都必须为围栏付费。 围栏的维护和修理也是如此。
例如，华盛顿州法律（《华盛顿州法典》第Ann.16.60.020条）规定：“应向已经竖立价值一半的这种围栏的所有者支付……作为它们之间的分隔围栏。” 换句话说，两个土地所有者必须平等分担隔离栅栏的费用
在许多地区，州一级的围栏法律可以追溯到几个世纪以前，主要涉及放牧动物的问题。 除了必须分摊篱笆成本的一般命令外，细节还没有限制。
除非加州法律或当地法令等州法律确定这些细节，否则这件事将由两名财产所有人掌握。 如果失败，唯一的诉求是法院。
修栅栏前进行土地测量
由于分隔栅栏标记了属性之间的分隔，因此在构建栅栏之前假设需要进行调查似乎是合乎逻辑的。
实际上，事实并非如此。 在大多数地方，尽管您可能仍想这样做，但在建造围栏之前，您无需测量相关的物业线。 进行真正的财产线调查非常昂贵，但这是确定某些财产线落在哪里的唯一方法。
强迫邻居拆除难看的栅栏
大多数城市都不允许使用两种类型的围栏：铁丝网和电气化围栏。 除此之外，您的邻居还可以建造链环，乙烯基或混凝土砌块墙。
种植灌木以逃避栅栏限制
您可能真正需要比正常高的围栏：交通噪音，邻近的工业区或多层结构。 您能代替篱笆种灌木并把灌木高得很高吗？
可能不会。 明智的做法是，当地议员经常将植被作为围栏的形式。 但是，由于很难将叶子保持在精确的6英尺或更少的高度，因此自然围栏的法律可能会规定更高的顶部。
栅栏高度规则
通常，物业上任何地方的最大高度为6英尺，除了：
- 在前院的街道线或路缘的15英尺内当交通景象距离受损时
在上述例外情况下，围栏不能超过3 1/2至4英尺。
在地役权上建立篱笆
在大多数情况下，您可以在贯穿物业的地役权上建立篱笆。 但是，占主导地位的产业（例如，公用事业公司）可能需要拆除篱笆上越过地势的部分，以进行某些活动，例如修理下水道总管。 他们被允许这样做。
在属性线内安装围栏
在大多数情况下，您自己财产上靠近边界线的围栏仍然受围栏法律的约束。 如果您在距离边界线几英寸（甚至几英尺）的地方建起20英尺高的围栏，大多数法院都会意识到您正在违反法律。
还要考虑一下，如果您放弃分界线栅栏，您的邻居可能会在相当长的一段时间后最终通过逆权管有来合法地获得那片土地。
报告不符合代码的围栏
邻居和路人经常注意栅栏。 当地的规划和许可部门每天都会收到有关围栏的匿名投诉。 在收到投诉之前，城市通常不会注意到围栏或对围栏做任何事情。
免责声明
每个州，城市和县都不同，这意味着法律不同。 以上是您在大多数地区可能期望的基本知识。 要确定这些法律是否适用于您，请从城市或县一级与计划和许可部门开始。
