拉里根-帕特里夏·汉密尔顿/盖蒂图片社
屋顶漏水给房主带来了多重挑战。 它们永远不会在方便的时候发生，并且可能会严重损坏您的房屋内部。 修复以房屋内表面霉菌生长的形式存在后，其影响会持续很长时间。
有时，确定屋顶泄漏源可能是一个更大的挑战。 房屋外部的屋顶泄漏源很少与房屋内部出现泄漏的位置相匹配。 这给试图修复它的房主带来很多挫败感。
确定屋顶泄漏源不是一门精确的科学。 由于屋顶漏水可能有多个促成因素，并且不一定总是与屋顶相关的一个特定问题的直接结果，因此这是一个消除过程。
屋顶泄漏调查的理想条件是什么？
- 最好是看到泄漏的发生。 为了将泄漏追溯到其原始来源，它有助于从视觉上看到活动的泄漏，而不是依赖于泄漏的残留物（例如天花板上的污渍）。 可以使用污渍来定位屋顶泄漏，但它们可能无法揭示屋顶泄漏背后的全部情况。为了查看泄漏的发生，在雨天或雪天期间必须追踪泄漏。 如果无法做到这一点，则可能需要通过用花园软管将可疑区域浸透一段时间，以对屋顶表面进行水测试，直到房屋内部发生泄漏。
如何找到屋顶泄漏源
- 首先将泄漏点定位在房屋内部。 确认房屋内部的水源是屋顶漏水的结果，而不是房屋其他组件相关的问题。 家庭中其他潜在泄漏源包括管道，屋顶排水孔，屋顶排水管，HVAC和冷凝水。一旦确定泄漏是由屋顶相关问题引起的，请从两个固定位置测量泄漏在居住空间中的位置点。 这些固定点可以是垂直的外墙，壁炉烟囱或贯穿成品天花板延伸到阁楼空间或屋顶表面的其他组件，进入阁楼并使用以下方法在屋顶平台的下方找到泄漏源从家里的居住空间获取的测量值。 查看活动的泄漏物并记下滴漏物的表面。 水进入阁楼空间的实际进入点的位置可能与房屋内部泄漏的位置略有不同，因此一旦进入阁楼，您可能需要扩大搜索范围。水从两个固定点进入阁楼空间的地方。 寻找固定点，例如浴室，烟囱或通风口的排气管。 如果无法获得这些屋顶穿透力，请在两个垂直的外墙上进行测量，以安全地进入屋顶并将从阁楼空间获取的测量结果应用于屋顶表面。 如果测量是基于外墙的位置，则需要调整测量值以考虑外部承重墙和拱腹的深度，找到水进入阁楼空间的大概位置。 从您确定发生泄漏的位置开始以同心圆向外工作。 在检查屋顶时，请记住，屋顶系统中的任何开口都是水进入您的房屋的机会。 如果屋面材料的开口处有水可以渗入房屋的建筑围护结构，则将导致屋顶漏水。
屋顶以外的泄漏源
- 水暖泄漏空调泄漏冷凝水害虫侵扰
进行有效的屋顶泄漏修复
为了完成对房屋屋顶的有效维修，有必要确定泄漏的原因。 同样重要的是在尝试任何屋顶维修之前要做好准备，以确保您知道要使用的材料以及采取的步骤。 通过遵循这些基本建议，您将可以更好地确定屋顶泄漏的原因，并进行正确且具有成本效益的维修。 如果不进行适当的泄漏调查，可能会对屋顶系统进行维修，这将无效且浪费金钱和时间，并可能导致房屋内部的更多损坏。
