大卫·萨克斯（David Sacks）/数字视觉/盖蒂图片社
进行院子买卖可能是最坏的一种折磨，或者是清理杂物并赚取额外现金的相对容易的方法。 您的目标可能是拥有后者。 成功进行无忧院子销售的关键是组织。 请遵循以下提示，以确保您井井有条。
一般准备
- 估计您认为一起完成院子买卖所需的时间。 现在，将价格提高三倍，然后在一个方便的周末设置您的销售日期。在您的购房者有限的情况下，传统的小镇智慧就是计划在一个月的第一个周末进行院子销售。 固定收入的买家在那时将是最充裕的。 在大城市中似乎并不重要，一旦您确定了日期，如果您的城市需要，就继续获得许可。 一旦忙于准备销售，您可能会忘记。打印出院子的销售清单和时间表。 保持方便，这样您就可以随时检查任务。
收集商品
- 除大型物品外，继续将您确定要在某个区域，车库或很少使用的房间中出售的物品收集起来。 当您处理这些杂物时，它们会在身心上妨碍您。
- 对于您不确定要出售的商品，请问自己以下问题：
- 如果我还没有拥有它，今天是否可以再次购买？我在乎它会发生什么或由谁购买？ 如果您担心谁会买到它，就还没准备好去买它。如果我后悔卖掉了，可以更换吗？
定价商品
- 拿起一些霓虹色的价格标签。 有些预先印有各种价格;如果您不使用预印贴纸，请使用大型永久性标记或类似的东西，以便于阅读价格;如果您不是普通的院子购物者，请阅读一些。 查看价格并观察购物者。 如果商品看起来不错，但是大多数人不买就走了，价格就太高了。 如果购物者随身携带东西并且看起来很兴奋，那么价格就正确了。 使您的客户易于购买。 不得不为自己喜欢的商品索要价格很烦人-有些购物者不会打扰到他们-不必依赖复杂的系统，客户必须参考可能被人群遮挡的价格表。 即使视图没有被遮挡，反正它们也会使您发疯要求价格。 准备时间会更长，但您会感到高兴的是，交易当天事情不那么忙碌。如果您要出售有价值的东西，但不确定数量多少，请在eBay上进行完整的商品搜索。 然后，将它的价格降低一些。不要高估。 这是一个有趣的现象。 对于某些人来说，当他们出售时，他们无法忍受的那把肮脏，肮脏的椅子变成了精美的设计师装潢，在薄荷的环境中。除非期望在院子里买到它，否则不要期望得到你所付的东西。 如果您想要高价的美元，可以在拍卖会上以储备金出售或将其放在寄售商店中。请注意，人们期望讨价还价。 确定您愿意为更好的商品准备的最低价格，然后增加10％到20％的价格给自己一些协商空间。如果您不愿意谈判，请在贵价商品的标签上写下“坚定”一词。 无论如何都会有人问，但不是那么多。
在院子里打广告
- 将分类广告放置在您当地的报纸上-网络版和印刷版-以及Craigslist上，严重的购物者会事先计划。 如果您的销售从星期五开始，请在星期四开始您的报纸广告。 如果销售在周六开始，则在周五开始投放广告。提前两天开始投放Craigslist广告。 花掉多余的钱，列出您的主要商品。 不要忘记您的地址，日期和开始时间。广告不会像分类列表那样产生那么多的流量，但是只要没有费用，广告就会在院子买卖网站和在线社区日历上列出您的交易。 HOA，邻里或城镇都有一个Facebook页面，在该页面上也可以列出您的销售。院子出售标志与您发布的列表一样重要。 使用霓虹色海报板和厚而厚的黑色字母。 将它们放置在附近社区的主要交叉路口，并一直转至通往房屋的地方。 用粗的黑色箭头指出路。 在交易开始前的晚上把您的招牌拿出来。
设置销售
- 如果您要在车库里出售商品，请提前几天进行设置。 如果您在外面，请准备好一切，早起。尽管您还没有开始，但还是有一些购物者会在您仍然在外面设置时出现。 如果他们打扰了您，就把它们送走，但要知道早起的鸟儿通常会来买东西-他们仍然把所有的钱都放在口袋里了。除了折叠桌子之外，不要在您不想出售的任何东西上展示商品。 似乎可以理解，折叠桌并不是抢手，而是将桌子拖到饭厅外面，购物者会疯狂地询问您是否要出售它。 如果没有折叠桌，请借用或租用折叠桌。 将所有书籍，所有衣服，所有餐具等放在一个地方，在房子附近或贵重物品存放在车库的门附近展示贵重物品，您可以在其中监视它们。如果您在车库中举行销售，请删除所有非销售产品。 如果不可能，请系上绳子并使用“非卖品”标志。如果在院子里出售，请将“非卖品”标志或贴纸贴在任何雕像，草坪装饰物，花坛或门廊家具上。 更好的是，将其移动到其他地方，直到销售结束。
促销期间
- 确保您有足够的一美元钞票，至少一季度的硬币和少量的角钱和镍币，除非您有一个指定的收银员坐在指定的桌子旁而没有其他职责，否则不要用钱框。 否则，在忙碌的一天中，您有时会不小心将盒子放在无人看管的地方。如果您没有指定的收银员，请穿着腰包或围裙，里面有很多大口袋。 围裙是最好的。 您不必担心拉链，它可以帮助购物者将您识别为卖家。 对于购买多个或易碎物品的购物者，请保留塑料购物袋和旧报纸在手。 如果有急事，最好交出一个书包和一些纸，让他们自己打包购物袋。 否则，当他们有疑问或想付款时，他们将不得不跟踪您。与人打招呼之后，让他们独自一人并让他们购物。 他们正在狩猎，没有时间聊天。 如果某人确实在关注某件事，可以以这种方式漂移，以防他们有疑问，但要抵制尝试出售的冲动。 除非他们问，否则不要告诉他们您的希尔达姨妈用尖尖的牙齿把梭子削了一下。 他们不在乎，您看起来会很忙。
