迈克尔·H /盖蒂图片社
1968年，美国国会通过了《民权法案》，该法案禁止基于五个主要类别的歧视：种族，肤色，宗教，性别或国籍。 这些民权法和美国劳工反歧视法主要是为选民行使宪法权利，并禁止在学校，工作地点以及酒店，饭店，剧院和零售店等公共设施中进行种族隔离。
在其规定中，有一部分被称为“第八章”，也被称为“公平住房法”（FHA）。 FHA的颁布旨在保护人们在租房，购房或获得住房贷款融资时免受任何形式的歧视。
保护类
汤森路透《实用法》将受保护的阶级定义为具有共同特征的一群人，这些人在法律上不受基于该特征的就业歧视的保护。 受保护的类别由联邦法律和州法律共同创建。
最初的FHA只有五个受保护的类别-种族，肤色，宗教，性别和国籍。 但是，1988年的一项修正案增加了受保护阶级的残障和家庭地位。 在FHA中，联邦政府现在针对禁止的歧视类型定义了七个“受保护的类别”：
- 种族 ：由于个人特征（例如头发质地，肤色/肤色和面部特征），不能对人给予不利待遇。 颜色 ： 尽管种族和颜色重叠，但它们不是同义词。 颜色歧视可能发生在不同种族或种族的人中，包括色素沉着，肤色，肤色，肤色，亮度，明暗度和颜色特征。 宗教 ：该法保护那些属于传统和有组织宗教的人，例如佛教，基督教和印度教。 它还保护那些有其他宗教，道德或道德信仰的人。 国籍 ： 那些来自另一个国家或世界其他地区的人受到该法律的保护。 种族，口音或具有某种种族背景的外观也包括在内。 性别 ：该课程保护针对性别的歧视，这是有关男性气质，女性气质，性生活等特征的范围。 无论性取向，跨性别状态以及其他性别角色和身份如何，都为所有性别提供保护。 残障人士 ： 当您寻找租金时，不允许房东询问您是否有残疾或疾病（他们也不能要求查看您的病历）。 这包括身体或精神上的残疾。 此外，房东可能必须自费向您提供住宿，并且可能需要您自费进行一些修改。 家族身份 ： 该术语是指至少有一个18岁以下的儿童。 它还保护怀孕或正在收养孩子的准潜在客户和租户。
FHA歧视
阶级定义的个人特征不能成为房东，房屋销售商或贷方歧视的基础。 重要的是要指出，要承认这种歧视，必须证明这些特征之一就是歧视的原因。 最初的FHA并不禁止 一切 形式的歧视。 例如，房东有可能根据收入进行歧视，而联邦住房管理局中没有任何内容将这种歧视定为非法。
但是，各个州和社区可以制定自己的法律，扩大对FHA的保护。 有些州法律提供了额外的保护，例如信条，年龄，血统，退伍军人身份，遗传信息和公民身份。
住房歧视法：变化和补充
1988年，《公平住房修正案》对第八章进行了修正，其中：
- 扩大了《公平住房法》的适用范围，以禁止基于残疾或家庭身份的歧视。 该修正案还允许建立指定的老年人住房社区。 与住房和城市发展（HUD）律师建立了新的行政执法机制，以代表住房歧视受害者的身分向行政法法官提起诉讼;修订并扩大了司法部的管辖权，以代表联邦地方法院的受害者提起诉讼。
1995年，《老年人住房法》（HOPA）规定，对55岁及以上的住房社区实行某种形式的歧视是合法的。 此类社区不得出租给没有任何居民属于老年人定义的家庭。 目的是保护老年人的住房供应。 所有其他受保护的阶级在官方指定的55岁及以上或62岁以上的居住社区中仍享有相同的保护。
侵犯权利
向HUD提供：
- 您的姓名和地址，投诉对象（被告）的姓名和地址，所涉房屋的地址或其他标识，涉嫌侵权的简短说明（导致您认为自己的权利受到侵犯的事件） ）。涉嫌违反的日期。
