布兰科（Branko Miokovic）/盖蒂图片社
每当利率下降并且住房抵押贷款变得负担得起时，锤子和锯子的乐队就会在全国各地兴起。 这是工人疯狂建造房屋的声音。 房屋增建是房主将要购买的最昂贵的房屋改建项目。 通常，房主只有一次为一个项目签发六位数的支票。 与室内油漆工作或美化环境不同，增建房屋是一项无法撤消的项目。 因此，在将第一张支票写给承包商之前，有必要从各个角度仔细考虑这一过程，该过程既可以交替奖励，也可以征税。
优点
房屋加建全由您创造
您可能拥有一栋旧房子，最初是由建筑商创建的，随后几年又被其他房主改变。 当您安装新地板，粉刷墙壁或改建浴室时，您只会在此特色栏中添加独特的风格。
但是，除了房屋之外，您还可以合法地宣称自己是创造空间。 新建房屋就像在不花一间新房子的情况下设计一间新房子。 很少有改造项目能够像增材制造为您提供的空白石板那样令人激动和富创意。
加法超越了其他增加空间的方式
当您查看为房屋增加空间的各种方法时，就财务和情感价值而言，没有其他空间创造方法可以与房屋增加相匹配。
日光浴室是一项不良投资，因为后来的买家可能将其更多地视为要拆除的负债，而不是优质的空间。 如果您决定将6位数的资金投入到一个配备完善的日光浴室中，那么您不妨建造自己真正想要的房屋。
完成的地下室是生活和娱乐的可行空间。 但是，除非您的日光地下室的一侧在地面上或接近地面，否则地下室可能是阴暗的地方，很少或没有窗户。 另外，您不会在家里增加更多平方英尺。
最好将房间增加描述为迷你房屋增加。 这些只是一个房间，不是一个房间，而是多个房间。 真正的房屋增加包括许多房间。 尽管增加房间是您最好的节省费用的选择，但是增加房间仍然要付出可观的财务成本并破坏您的隐私。
高性价比
研究表明，出售中档两层楼的房屋几乎可以收回全部成本。 关键词“可能被回收”意味着没有办法提前预测房地产市场。 与购买等于您现有房屋面积的新房相比，建造新房通常要便宜得多。 至少，出售旧房子和购买新房子所涉及的交易费用将使该选择权居于首位。
缺点
不保证更高的转售价
由于外围设备成本增加，因此您在决定出售房屋时仍可能会亏本。 附加空间中的更多空间意味着更高的加热和冷却成本，更多的洗涤窗口和天沟清洁，增加的财产税以及更多的房屋清洁。
尽管添加物比其他装修项目具有更高的成本－价值比潜力，但出售时仍可能无法收回添加物的全部成本。 这是许多房主的赌博。 完全了解您将在一两年内出售房屋的情况下进行扩建通常意味着亏损，除非您身处房地产市场特别火爆的情况下。
房屋增加占用财产空间
除非您要添加第二个故事，否则您将通过增加一个内容来减少院子空间。 一旦建造了地面房屋，这将是永远无法恢复的空间。
扩建是情感上的负担
在建造增建件的前几天，它可能会令人兴奋。 起初，您几乎等不及工人出现。 他们似乎无法尽快到达。
然后，在一个星期六，您会早早醒来，在距离卧室窗户五英尺处的一台燃气发生器的吼叫声中，您意识到自己对建造加建物的恋爱已成定局。 更糟糕的是，您与配偶或伴侣的关系可能会很艰难。 造成这种情况的原因很多，其中有一些原因：每周六天在您家中有工作人员； 噪音和灰尘； 经常与承包商而不是彼此打交道； 缺乏隐私; 而那个终极的关系压力者，金钱令人担忧。
