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改造家庭浴室的平均投资回报率为60％-65％，而一些房主报告的回报超过100％。 您如何将您的浴室变成最有力的竞争者？ 超越标准，添加独特的功能，这些功能将使购买者脱颖而出，这些功能是他们从不知道自己想要和不想拥有的功能。
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声明浴缸
阳光明媚的一面朝上
浴缸是非常基本的，除了被大型现代淋浴房的桑拿房所取代外，浴缸通常不包含在改造计划中。 这块被忽视的画布是发表言论的重要机会。 您可以应用面板，瓷砖或贴面来补充您的主题并增加奢华感。 完成外观与白色珠饰板一样精致，而与天然石材一样质朴。 浴缸（例如上图所示）来自Sunny Side Up的Erin可能是一个巨大的卖点。
如果预算紧张，请考虑使用人造板或复合材料。 使用人造石贴面，您只需不到100美元即可为浴缸进行DIY改造。
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谷仓门
美丽的事情
像浴缸一样，门是标准配置。 平均升级包括擦洗，喷涂和安装新硬件。 除非您通过安装谷仓门将浴室的门提升到一个新的高度，否则您的浴室门不会让您的家更加令人难忘。 谷仓门正在继续流行-它们是美观，易于安装的设计作品，并节省了空间。
木材是挂在深色铁轨和铰链上的最流行材料。 对于具有独特现代风格的房主，您还可以找到各种玻璃的谷仓门。 不透明或渐变色为这种极受欢迎的趋势提供了当代优势。
这些门及其硬件的价格分别为$ 800- $ 2, 000。 如果听起来这笔钱太多，影响太小，请考虑一下：Zillow的报告显示，带有谷仓门的房屋的售价高出要价的13％。
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人造木瓦
H20简易别墅
正确的瓷砖可以美化浴室，但人造木材可以提高水疗中心的吸引力，如H2O Bungalow的Wendi淋浴间所示。 自然元素（尽管在这种情况下是人造的）具有镇定作用。 这就是为什么许多水疗设计都融合了木材，绿色植物和水的原因。
这些瓷砖也是统一您的家居设计的好方法。 从一个空间到另一个空间使用一致的材料闪光是设计师的秘密，而人造木材是业内最受欢迎的瓷砖样式之一。 在每个房间中以不同的比例合并木质音调，以形成统一的氛围。 人造木瓦的价格可低至每平方英尺1美元，但典型的五金店的存货范围为每平方英尺2至13美元。
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用混凝土覆盖水槽
设计师被困
层压板水槽很无聊，不再刺激购买者。 但是，如果您对浴室洗手盆的布局感到满意，该如何做才能在不更换的情况下让它具有优势？ 除了给橱柜粉刷和更新镜子和五金件之外，还要花一个下午的时间用混凝土覆盖层覆盖层压板，就像Tasha在Designer Trapped所做的那样。
有了混凝土覆盖物，几乎没有限制。 一些房主安装混凝土饰面以获得原始的工业感觉，而另一些则使用添加剂和颜料来创建大理石或有斑点的饰面。 您可能会在柜台上感觉到一点点不负责任的肮脏混凝土，但遵循适当的技术，您将拥有一个值得骄傲的全新水槽。 DIY专家说，这个项目的费用低至20美元！
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利用垂直空间进行存储
珍惜幸福
浴室并不以其充足的储藏空间而著称，但是房主总是可以使用更多的储藏空间，因此购房者肯定会在寻找它们。
升级浴室的一般功能以创建一个全新的空间，而不是进行彻底的大修。 像这样的微小变化可以在很小的空间中产生巨大的变化。 无论您是要准备出售房屋，还是每天早晨都只是盯着那个层压板水槽而已，这些改造想法都是平淡无奇的浴室的完美解决方案。
