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几乎每个承包商都有一个关于客户打电话问的故事：“建造一个24 x 24英尺的车库需要多少钱？”承包商必须仔细回答这个问题，因为两个相同大小的车库的实际建筑成本很容易变化。 $ 10, 000或更多，具体取决于客户希望如何构建和完成。 成本估算必须包括详细的问题和答案，以确定实际的建筑成本。
为了确定新车库的建设成本，承包商将考虑几个要素。
确定合适的尺寸
不幸的是，没有一个“车库菜单”显示小型，中型和大型车库都设置了价格点。 房主有太多选择，以至于电话上的粗略报价不准确。 话虽如此，承包商在竞标车库项目时需要依靠一些标准尺寸和建筑成本。 单车车库的大小通常至少为12 x 20英尺，而两车车库的最小大小为20 x 20英尺。 这些尺寸被认为是最低限度的建议，通常建议建造一个更大的车库是可行的，以便最大化存储空间并为打开车门提供足够的空间。 大多数房主发现，如果建筑工地有足够的空间，则24 x 24英尺的车库可为典型的两车位车库提供最佳性能。
所有建筑商都有每平方英尺的基本成本，这是他们考虑最基本的框架和建筑工作的成本。 虽然根据当地劳动力成本的不同，每个地区的价格可能会有所不同，但是一个很好的经验法则是，将全国平均水平（每平方英尺40美元）用于车库，该车库要加到您的房屋侧面，以便共用共用的墙壁，如果车库是从头开始建造的，则为每平方英尺$ 70。 对于一个独立的20 x 20英尺的新车库，计划大约花费28, 000美元，其中包括一个基本的平板混凝土基础，框架墙和屋顶以及标准的沥青瓦。
不过，这只是一个起点，因为有许多因素会增加基本建设成本。
基础
确定车库每平方英尺的成本时，最好从头开始。 您需要估算的第一笔费用是房屋的基础，这取决于您所居住的气候。在地面不结冰的地区，房主可以逃避在正确浇筑的混凝土板上建造车库的工作。在等级上。 在霜冻弥漫的美国部分地区，最好在霜冻线以下有一个立脚的地基，并在向下延伸的混凝土外墙之间浇筑板，以保持稳定性。 基本的自由浮动板的全国平均成本约为每平方英尺4美元，如果使用外墙基础，则价格将升至每平方英尺5美元。
以我们的20 x 20英尺车库为例，一个新的地基的价格在1600至2000美元之间。 该费用会根据情况而有所不同。 例如，如果需要进行大型挖掘，成本可能会更高。 或者，如果新车库是在具有坚实基础的旧车库的场地上建造的，则成本可能会更低。
车库门数
在大多数情况下，您需要聘请一家专门安装高架车库门的公司，因为大多数承包商都不希望安装拉伸弹簧带来麻烦和危险。 这意味着除了实际购买门外，您还需要支付额外的人工费用。 车库门本身带有诸如窗户，隔热材料，油漆颜色等选项。显然，车库门越漂亮，您应该支付的费用就越多。 车库门的低端大约为500美元，而带窗户的隔热或木质门的价格加上安装成本可能高达2500美元。 如果在双车库中安装两扇门，则计划将成本翻倍。 这笔费用不包括车库门开启器或任何必须进行的电线布线。
窗户和侧门
在较大的车库中，您将有足够的工作空间，窗户是增加光线并让自然风轻拂的好选择。 当然，您安装的Windows数量也会增加项目的总体成本。 车库窗户的好处是，它们比时尚的窗户更具功能性，因此您可以购买比起客厅或卧室便宜的窗户。 您的车库还将需要一个侧门，这是大多数地区法规所规定的。
标准的单扇窗户平均每个约300美元，并且由于基本木工框架工作中已包括安装费用，因此通常不会产生额外的人工成本。 一个简单的用扁钢制成的侧门平均价格为300美元左右，而人工已经包含在基本建设成本中。 您将为玻璃窗，装饰面板或玻璃纤维结构的精美门支付更高的价格。
有些人不喜欢车库窗户提供的与盗窃的薄弱环节，而是选择天窗。 如果您选择天窗，则每个切口所需的时间和材料费用约为$ 125。
壁板和屋面类型
最便宜的车库饰面之一使特卫强的房屋被房屋覆盖。 这通常是因为房主没钱了或承包商逃离了城镇。 但是大多数人会想要更时尚的外观，例如：
- 乙烯基壁板价格便宜，易于安装，具有多种颜色和长期保修。 在全国范围内，乙烯壁板平均每平方英尺安装约4美元。 铝制壁板更耐用，可以无缝连接并且可以上漆。 安装的平均成本为每平方英尺3至8美元，钢壁板要比铝贵一些。 纤维水泥壁板由于其独特的外观和耐用性（通常带有50年保修）而变得非常流行。 它可以喷漆，并且不受冷热影响。 该壁板既有木板形式，又有摇板形式。 全国平均成本约为每平方英尺10美元（已安装）。 摇/木瓦类型比木板类型更昂贵。 尽管起初有些昂贵，但它是您可以选择的最好和最长的壁板材料之一。 雪松壁板在美学上令人愉悦且在环境上可持续，并具有良好的隔热性能。 雪松壁板既有壁板，也有摇板或木瓦板，曾经是带油漆壁板房屋的标准。 摇晃和带状疱疹有时未完成。 全国平均水平的壁板，安装每平方英尺约3至4美元，有时是摇晃或木瓦的两倍。 不过请记住，雪松是一种高维护性的壁板材料，其平均寿命约为20年。 灰泥是一种非常耐久的外墙材料，如果您的房屋侧面铺有灰泥，则可能会更可取。 在全国范围内，灰泥壁板的平均价格从每平方英尺6美元到9美元不等。 如果保养得当，灰泥壁板的使用寿命可以与车库本身一样长。 砌砖壁板通常是通过在标准的木纹墙壁上铺设砖砌外墙来构造的。 它最常用于车库，以匹配使用砖砌的房屋。 安装的平均成本从每平方英尺6美元到9美元不等。 适当维护，这是另一种使用寿命很长的壁板材料。
屋顶表面的价格是根据平方的价格，一种计量单位等于10 x 10英尺的表面。 因此，如果您有600平方英尺的车库屋顶，则实际上需要6平方英尺。 全国平均价格为每瓦80到100美元的沥青瓦，这是迄今为止车库最常见的选择。 沥青木瓦是一种经济的选择，其寿命范围从20到40年不等，具体取决于材料的质量。
也可以使用其他屋面材料，通常选择这些屋面材料以匹配房屋上使用的任何屋面材料：
- 金属屋面：平均成本在每平方英尺7到14美元之间（这种屋面通常不以平方英尺为单位）。 尽管价格昂贵，但这些屋顶非常耐用，使用寿命长达75年。 瓦屋面：平均成本在每平方米700美元至800美元之间。 尽管价格昂贵，但这些屋顶非常耐用。 但是，它们可能需要额外的框架加固以支撑相当大的重量。
额外费用
确定车库的每平方英尺成本时，您需要决定的最后一个选择是，是否要立即完成内墙。 根据您选择的R系数，您需要为每平方英尺增加$ 0.50至$ 3.00的隔热材料，然后干墙，砂光和绘画将每平方英尺增加约$ 2.00。 幸运的是，这种完成工作对于DIY者来说相当容易，许多人选择等待以后完成这项工作。
还需要考虑布线和管道成本。 大多数代码区域都需要至少一个基本电路来为照明灯，插座和车库门开启器供电，您可能希望使电气服务功能更加完善。 水管不是必需的，但您可能要包括带有供水和排水管线的公用水槽。
底线
如您所见，打电话给承包商并询问要多少车库的费用比您想象的要复杂得多，并且会带来许多问题。 准备花一些时间来确定您想要的车库的类型及其功能。 一个新的车库的价格很容易达到50, 000美元或更高，但是对车库的健康投资可以创建您想要的实用避难所-不仅是存放汽车的地方，而且是摆弄工具，与邻居闲逛或发展园艺技能的地方。 如果您有朝一日决定出售自己的房屋，那么漂亮的车库也将是一个积极的因素。
